Hall
Ekparkett och ljusmålade väggar. Möblerbar hall med plats för avhängig och dekorativ inredning.
Lindholmen, Göteborg
Lodjursstråket 1
3 880 000 kr
utgångspris
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 812 kr/mån
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
55 kvm
Våning
20 av 73.
Hiss finns.
Kommande visningar
Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Med utsikt över centrum, Lindholmen och älven har du här den mest efterfrågade utsikten som ger en skön känsla och en "wow"-faktor som är svår att slå i Göteborg. Lägenheten har hög materialstandard och är mycket väl vårdad vilket ger intrycket att lägenheten fortfarande är ny. Lägenheten ligger också i föreningens mest stabila förening då alla lägenheter här har ägare och inte är hyresrätter.
Området växer och utbudet av restauranger och aktiviteter lika så. Att ta sig runt med Karlastaden som utgångspunkt är mycket enkelt. Både med bil, buss och färjan som tar dig raka vägen in i centrala Göteborgs puls med knutpunkt Stenpiren.
Beskrivning
Vardagsrum
Ekparkett och ljusmålade väggar. Plats för soffgrupp och TV-möbel. Utsikten är i rätt läge med älven och centrala Göteborg.
Kök
Ekparkett och ljusmålade väggar. Ljusgrått kök från HTH med vit bänkskiva i komposit-sten som följer med upp på väggen. Köket är utrustat med induktionshäll, fläktkåpa, varmluftsugn, integrerad mikro, inbyggd diskmaskin samt inbyggd kombinerad kyl/frys. Samtliga vitvaror från Electrolux. Matplats för cirka 6 personer i den öppna planlösningen.
Sovrum
Ekparkett och ljusmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Utsikt över ramberget vilket innebär att solen inte värmer upp sovrummet inför kvällen.
Förråd/Klädkammare
Ekparkett och ljusmålade väggar. Platsbyggd förvaring från Elfa. Idag disponeras klädkammaren som förvaring och litet kontor.
Badrum
Ljusgrått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i samma färg. Badrumsinredningen består av WC, handfat med handdukshängare, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasväggar, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Electrolux).
Byggnad
Kort fakta
Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Lodjursstråket 1
Område
Lindholmen
Kommun
Göteborg
Boarea
55 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 812 kr/mån
Pris
3 880 000 kr utgångspris
Byggnadssätt m.m
Byggnadsår
2016-2024
Fönster
3-glas Isoler
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Våningsplan
20 av 73.
Hiss finns.
Tillträde
Enligt överenskommelse
Föreningen
Namn
Brf Karlatornet 1:1
Allmänt om föreningen
Brf Karlatornet 1:1 är en äkta förening som bildades 2016. Föreningen äger marken. Byggåret är 2024. Föreningen består av 257 bostadsrätter. Lägenheterna ligger på våning 5 till 27 och läget kallas ofta "High Rise". Totalt har Karlatornet 611st bostäder.
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
769633-2183
Hemsida
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
257 st
Tillåts juridisk person?
Nej
TV/bredband
Lägenheterna har öppet fibernät och du är fri att välja leverantör fritt. Bostadsrättsinnehavaren står för eget abonnemang för bredband/tv/telefoni.
Parkering
Föreningen har har tillgång till garageplats som förvaltas av Karla Garage. Kantakt via mail:
[email protected]
Dessa kan hyras för mellan ca. 2500kr/mån till ca. 3700kr/mån. Prisvariationen beror på storlek, läge och tillgång till laddning.
Fler parkeringsplatser i garage förväntas vara klara omkring 2030.
I närområdet finns fler parkeringsplatser boende och besökare.
[email protected]
Dessa kan hyras för mellan ca. 2500kr/mån till ca. 3700kr/mån. Prisvariationen beror på storlek, läge och tillgång till laddning.
Fler parkeringsplatser i garage förväntas vara klara omkring 2030.
I närområdet finns fler parkeringsplatser boende och besökare.
Gemensamma utrymmen
På våning 2 finns ett fullt utrustat gym med moderna träningsredskap. För relax erbjuds tillgång till hotellets spa-avdelning, inklusive relaxrum, pool och bastu som bokas via anläggningens app.
Boende kan erbjudas rumsstädning via Spotles Home och bokas via hotellet eller på nummer 010-2041311.
Boende har tillgång till entréns lobby med reception, bio- och aktivitetsrum, en gemensam takterrass med trädgård och sociala ytor.
Här finns även ett kylrum i entréplan för matleveranser och ett pet-spa med möjlighet att ta hand om dina husdur.
Boende tillgång till bilpool med medlemskap inkluderat i avgiften. Kostnad för körda min debiteras efter användning av leverantören.
Boende kan erbjudas rumsstädning via Spotles Home och bokas via hotellet eller på nummer 010-2041311.
Boende har tillgång till entréns lobby med reception, bio- och aktivitetsrum, en gemensam takterrass med trädgård och sociala ytor.
Här finns även ett kylrum i entréplan för matleveranser och ett pet-spa med möjlighet att ta hand om dina husdur.
Boende tillgång till bilpool med medlemskap inkluderat i avgiften. Kostnad för körda min debiteras efter användning av leverantören.
Övrigt
Uppgifterna är uppdaterade 2025-09-01.
Angiven information ovan kommer ifrån föreningens hemsida, föreningens dokumentation samt från styrelsen. Om denna information är viktig för din affär råder vi dig att kontrollera den själv. Vi som mäklare ansvarar ej för att denna information är korrekt.
Angiven information ovan kommer ifrån föreningens hemsida, föreningens dokumentation samt från styrelsen. Om denna information är viktig för din affär råder vi dig att kontrollera den själv. Vi som mäklare ansvarar ej för att denna information är korrekt.
Ekonomi
Pris
3 880 000 kr
Månadsavgift
4 812 kr/mån
I årsavgift ingår värme. Utöver månadsavgiften tillkommer en serviceavgift för concierge, rondering och gym om 611 kr/månad. Vatten och el debiteras efter faktisk förbrukning och var tredje månad.
Andel i föreningen
0.419%
Andel av årsavgift
0.42%
Indirekt nettoskuldsättning
674 050 kr
Bostaden är pantsatt
Ej angivet
Driftkostnader
Hushållsel
1 800 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
Summa
3 000 kr/år
Baserat på 2 st personer i hushållet.
De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Dokument
Område
Allmänt
Lindholmshamnen, på norra älvstranden i Göteborg, har snabbt blivit en av stadens mest attraktiva och dynamiska stadsdelar. Här möts historiska varvsmiljöer med modern arkitektur, allt med en fantastisk utsikt över Göta älv. Längs den levande kajpromenaden finns restauranger, caféer och grönområden som bjuder in till avkoppling och umgänge. Området är känt för sitt pulserande båtliv och sin närhet till vattnet.
Lindholmshamnen är också ett nav för innovation och kunskap, tack vare Lindholmen Science Park som lockar forskning, utveckling och företag inom IT, telekom och fordon. Detta har skapat en mångfacetterad boendemiljö med moderna bostadsrätter som ofta har älvsutsikt. Trots sin urbana karaktär finns det gott om grönområden och rekreationsmöjligheter i närheten, såsom Hisingsparken. Lindholmshamnen är en stadsdel som blickar framåt, samtidigt som den värnar om sin unika historia och sitt läge vid vattnet.
Lindholmshamnen är också ett nav för innovation och kunskap, tack vare Lindholmen Science Park som lockar forskning, utveckling och företag inom IT, telekom och fordon. Detta har skapat en mångfacetterad boendemiljö med moderna bostadsrätter som ofta har älvsutsikt. Trots sin urbana karaktär finns det gott om grönområden och rekreationsmöjligheter i närheten, såsom Hisingsparken. Lindholmshamnen är en stadsdel som blickar framåt, samtidigt som den värnar om sin unika historia och sitt läge vid vattnet.
Kommunikation
Området har utmärkta pendlingsmöjligheter. Den populära färjan Älvsnabben binder samman norra och södra älvstranden snabbt och naturskönt. Ett flertal busslinjer trafikerar området, och det är enkelt att cykelpendla med välutbyggda cykelbanor. Även bilpendlare har goda anslutningar till större vägar.
Kommande visningar
Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
