Alla bilder
Åsa, Kungsbacka

Kuggavägen 26

8 980 000 kr utgångspris
Upplåtelseform Friköpt
Antal rum 4 rok
Boarea 175 kvm
Tomtarea 1 009 kvm
Daniel Sülla

Daniel Sülla

Ansvarig mäklare
Ring mig Ställ en fråga

Kommande visningar

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Denna välplanerade villa med öppen planlösning och en fantastisk takhöjd har en luftig och ljus atmosfär som bjuder in till umgänge och avkoppling. De stora fönsterpartierna släpper in ett härligt ljusflöde och ramar in en enastående utsikt över havet.

Runt huset sträcker sig en rymlig terrass som är perfekt för sommarens alla måltider, sociala tillställningar eller bara lugna stunder i solen. På den övre, insynsskyddade terrassen får du dessutom njuta av en ostörd havsutsikt i avskildhet. Detta blir en privat oas för morgonkaffet eller kvällens solnedgång.

Här finns även plats för flera bilar på den rymliga uppfarten, vilket gör det enkelt att ta emot både familj och vänner. Det centrala läget i Åsa gör boendet här enkelt så du kan lägga mer tid på det som spelar roll för dig.

Visa alla bilder
Byggnad

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1-plansvilla
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Åsa 2:55
Adress
Kuggavägen 26
Område
Åsa
Kommun
Kungsbacka
Boarea
175 kvm
Antal rum
4 rum & kök, varav 2-3 sovrum
Tomtarea
1 009 kvm
Pris
8 980 000 kr utgångspris

Byggnadssätt m.m

Byggnadsår
2008
Fasad
Puts
Stomme
Lättbetong
Fönster
3-glas Isoler
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Plåt
Grund
Isolerad betongplatta
Uppvärmning
Bergvärme + Kamin
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)

Tomten

1 009 kvm.

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

Energideklaration

Status
Performed (2023-05-25)
Prestanda
46 kWh/m2/år
Energiklass
C

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka åsa ga:11 ändamål: Vägar
Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (2000-07-06) Avstyckningsplan (1939-07-31)

Tillträde

Enligt överenskommelse
Ekonomi

Driftkostnader

Hushållsel
28 800 kr/år
Vatten/avlopp
8 630 kr/år
Sotning
500 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
1 250 kr/år
Renhållning
4 470 kr/år
Försäkring
9 436 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
Summa
53 086 kr/år Baserat på 3 st personer i hushållet.

Taxeringsvärden

Taxeringsvärde
5 248 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Värdeår
2008
Byggnadsvärde
2 763 000 kr
Markvärde
2 485 000 kr
Skatt/avgift
10 074 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 10 st pantbrev om 4 729 500 kr.
Dokument
Energideklaration
Daniel Sülla

Daniel Sülla

Ansvarig mäklare
Ring mig Ställ en fråga

Kommande visningar

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.